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消防設施維護保養(yǎng)服務項目競爭性磋商采購公告

時間：2020-01-10

采購項目編號	0773-2041GNSCFWCS0055
公告類型	采購公告
公告發(fā)布時間	2020 年01月 10日
采購代理機構(gòu)名稱	中金招標有限責任公司
采購代理機構(gòu)聯(lián)系電話	電話：0830-3161022
代理機構(gòu)聯(lián)系人	鄭嘯
代理機構(gòu)地址	瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號
采購人地址	地址：瀘州市江陽區(qū)酒谷大道二段316號
采購人聯(lián)系電話	電話：0830-2279186
采購人聯(lián)系人	聯(lián)系人：蔣先生
項目聯(lián)系人	孫女士
項目聯(lián)系電話	0830-3161022
項目包個數(shù)	1
供應商參加磋商應當具備的資格條件和應當提供的相關(guān)證明材料	1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； 3、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力； 4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5、參加此次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 7、本項目不接受聯(lián)合體競標。
獲取磋商文件開始時間	2020年01月11日09：00（北京時間）
獲取磋商文件結(jié)束時間	2019年01月17日17：00（北京時間）
獲取磋商文件地點	瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7 號樓 2301 號中金招標有限責任公司四川分公司（地址）購買。
獲取磋商文件方式	在瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號中金招標有限責任公司四川分公司購買。供應商購買招標文件時須攜帶下列有效證明文件：1.供應商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本或三證合一（復印件加蓋公章）； 2.法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人及被授權(quán)人身份復印件加蓋公章（法定代表人自行報名無需提供授權(quán)書。）
磋商文件售價（元）	人民幣200元/份（現(xiàn)場繳費，售后不退，投標人主體資格不允許轉(zhuǎn)讓）。
響應文件遞交開始時間	2020年01月21日09時00分（北京時間）
響應文件遞交結(jié)束時間	2020年01月21日09時30分（北京時間）
供應商遞交響應文件地點	瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號中金招標有限責任公司四川分公司開標大廳
響應文件開啟時間	2020年01月21日09時30分（北京時間）
響應文件開啟地點	瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號中金招標有限責任公司四川分公司
供應商接收資格審查及參加磋商地點	瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號中金招標有限責任公司四川分公司
供應商報名方式	在瀘州市江陽區(qū)佳樂世紀城（金融商業(yè)中心）7號樓2301號中金招標有限責任公司四川分公司現(xiàn)場購買。
供應商交納磋商保證金的金額和繳納方式	金額：人民幣：2000.00元(大寫：貳仟元整）；交款方式：轉(zhuǎn)賬、電匯。須注明項目編號，以便登記、查詢。本次采購項目不接受其他形式的保證金。收款單位：中金招標有限責任公司四川分公司；開戶行：中國民生銀行成都東風支行；銀行賬號：9902000682294103 交款截止時間：2020年01月20日17:00(磋商保證金的交納以銀行到賬時間為準)。注：競標人必須按照上述兩種交款方式之一及指定銀行賬號進行辦理，交款賬戶名稱須與競標人名稱一致。若以其他交款方式（如現(xiàn)金存款方式）或非指定銀行賬號辦理的一律不予接受，將被視為無效競標。
預算金額（單位：元）	240,000.00元
項目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求或招標項目的性質(zhì)	消防設施維護保養(yǎng)服務，一項。其余內(nèi)容詳見附件。
采購項目需要落實的政府采購政策	/
其它補充事宜	無
是否允許聯(lián)合體	不允許
是否采購本國貨物和服務	是
備注	本項目采購預算：240,000.00元；
PPP項目標識	不是

附件：

一、項目背景：

按照消防安全工作“預防為主，防消結(jié)合”的方針，為使醫(yī)院的消防設施設備能在緊急情況下充分發(fā)揮其應有的功能，保障消防安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《四川省消防條例》、《四川省衛(wèi)生計生行業(yè)安全生產(chǎn)標準規(guī)范及考核細則（試行）》的法律法規(guī)要求，開展消防設施維護保養(yǎng)、檢測服務：

二、維保范圍：

維保范圍	區(qū)域	建筑面積	服務期
沙茜院區(qū)	門診樓、醫(yī)技樓、綜合樓、住院樓、信息樓、感染性疾病樓、負一樓、負二樓等建有自動消防設施的區(qū)域（2018年投入使用）	16萬平方米	兩年
市府路院區(qū)	A區(qū)大樓、B區(qū)大樓、C區(qū)大樓等建有自動消防設施的區(qū)域（主系統(tǒng)為2005年投入使用)和給排水系統(tǒng)	2.3萬平方米	兩年

三、維護內(nèi)容：

（一）瀘州市人民醫(yī)院消防系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)，主要包括：

1、火災自動報警系統(tǒng)：海灣9000型、海灣5000型聯(lián)動火災自動報警控制器、主控電腦等；

2、消火栓（含室內(nèi)、外栓）系統(tǒng)：消防加壓水泵、穩(wěn)壓水泵及電機，聯(lián)動控制臺、水泵電源控制柜；

3、自動（含噴淋、氣體、泡沫）滅火系統(tǒng)：含噴淋、氣體、泡沫水噴淋系統(tǒng)，消防加壓水泵、穩(wěn)壓水泵及電機，聯(lián)動控制臺、水泵電源控制柜等；

4、消防給水系統(tǒng)；消防水源(市政管網(wǎng)、水池、水箱)、供水設施設備(消防水泵、消防增(穩(wěn))壓設施、水泵接合器)和給水管網(wǎng)(閥門)等；

5、防排煙系統(tǒng)：加壓送風機、排煙風機，聯(lián)動控制臺、電源控制柜，防煙、排煙閥、防火閥、風口；

6、消防應急廣播、電話（消防通訊）系統(tǒng)：功放機、喇叭，消防電話分機、電話插口；

7、消防炮（自動跟蹤定位射流滅火）系統(tǒng)；

8、防火卷簾系統(tǒng)；防火門系統(tǒng)（常閉式防火門、常開式防火門）包括：門把手、聯(lián)動閉門器、閉門器、順序器、門體、門框等）

9、火災漏電探測系統(tǒng)；

10、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)；

11、消防供配電源：含控制箱及設備末端；

12、電梯迫降；

13、消防應急照明和安全疏散指示標識（維修及更換）；

14、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路；

15、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路；

16、市府路院區(qū)給排水系統(tǒng)

17、醫(yī)院現(xiàn)有的其它消防系統(tǒng)。

四、維保要求：

（一）每半月由消防維保單位對消防設備進行檢查，對設備進行檢修和維護，確保完好有效，出具《消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表》，一份交醫(yī)院留底存檔。

（二）每月由消防維保單位選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，觀察消防控制設備信號反饋情況；確保完好有效，出具《建筑消防設施月檢查記錄》，一份交醫(yī)院留底存檔。

（三）每季度由消防維保單位對醫(yī)院區(qū)域內(nèi)進行消防聯(lián)動測試，確保完好有效。出具《季度消防檢查測試記錄》，一份交醫(yī)院留底存檔。

（四）年度全系統(tǒng)檢驗報告每年1次,應在每年12月份前，由維保公司負責檢測，提交完整的《年度檢測報告》給醫(yī)院，并報當?shù)叵罊C構(gòu)備案。

類別

項目

巡視檢查

(半月一次)

1.巡視檢查內(nèi)容：

1.1火災探測器外觀完好情況。

1.2火災自動報警系統(tǒng)區(qū)域顯示器是否處于運行狀態(tài)。

1.3消火栓及消火栓箱包括箱內(nèi)附件、外觀，每層配水管控制閥門啟、閉狀態(tài)，消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境。

1.4自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭外觀、水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態(tài)，消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，系統(tǒng)各末端壓力表壓力值，每層配水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。

1.5防煙和排煙設施的排煙閥、送風閥的啟、閉狀態(tài)，機械排煙風機、正壓送風機外觀、供電狀態(tài)和風機房工作環(huán)境，自然排煙窗的啟、閉狀態(tài)。

1.6應急照明和疏散指示標志發(fā)光情況，位置和指示方向有無改變。

1.7消防電話或者電話插孔外觀有無改變。

1.8防火門、防火卷簾開啟是否處于正常狀態(tài)，外觀完好情況，有無遮擋。

1.9消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話的外觀。

1.10其他需要巡視檢查內(nèi)容。

測試檢查

(每月一次)

2.測試檢查方法和技術(shù)要求應依照《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503—2004）的相關(guān)規(guī)定。

2.1火災自動報警系統(tǒng)

2.1.1火災自動報警裝置

2.1.2至少檢查總數(shù)量10%的火災報警探測器功能。

2.1.3至少檢查總數(shù)量10%的手動報警功能。

2.2警報裝置。

2.2.1火災報警控制器、圖形顯示器、火災顯示盤。

2.2.2消防聯(lián)動控制設備。

2.2.3系統(tǒng)功能。

2.3消防給水系統(tǒng)

2.3.1消防水池、水箱或增壓設施。

2.3.2消防水泵及水泵控制柜。

2.3.3水泵接合器。

2.3.4室內(nèi)消火栓、消防卷盤、消火栓啟泵按鈕。

2.3.5室外消火栓。

2.3.6系統(tǒng)功能。

2.4自動噴水滅火系統(tǒng)

2.4.1水池、水箱和增壓設施。

2.4.2消防水泵及水泵控制柜。

2.4.3報警閥組。

2.4.4控制信號閥。

2.4.5水流指示器。

2.4.6通過末端試水，至少對10%噴頭進行功能檢查。

2.4.7末端試水裝置。

2.4.8系統(tǒng)功能。

2.5氣體、泡沫、消防炮滅火系統(tǒng)

2.6送風和排煙設施

2.6.1機械加壓送風機以及系統(tǒng)功能，送風機控制柜。

2.6.2機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風機控制柜。

2.7消防電話、消防廣播系統(tǒng)

2.7.1標識正確性。

2.7.2通話質(zhì)量、效果。

2.8防火分隔設施

2.8.1防火門啟閉功能。

2.8.2防火卷簾自動啟動和現(xiàn)場手動功能。

2.8.3電動防火門聯(lián)動功能。

2.8.4電動防火閥的啟、閉功能。

2.9消防電梯

2.9.1首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層。

2.9.2電梯轎箱內(nèi)消防電話（五方通話功能）。

2.10消防供電設施

2.10.1消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

檢測檢驗

（每季度）

3.檢驗檢查內(nèi)容

3.1火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設備的功能試驗。每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不小于一次；

3.2自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，對消防設施上的儀器儀表進行測試；每12個月累計對每個末端試水裝置進行檢查、末端放水閥檢查并不少于一次；

3.3消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次；

3.4消防供電設施功能檢查，主備電源切換，檢驗供電能力；

3.5通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能；通過報警聯(lián)動，檢查防火卷簾及電動防火門的功能；通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風或者機械排煙系統(tǒng)功能，并測試風速、風壓值。

年度檢測

（每年一次）

4、醫(yī)院消防全系統(tǒng)檢驗測試,應在每年12月份前，由維保公司負責檢測，檢測報告提交甲方，并報當?shù)叵罊C構(gòu)備案。

五、人員要求：（實質(zhì)性要求）

競標人為本項目配備從事消防設備維修維護技術(shù)資質(zhì)的專業(yè)人員：

1、注冊消防工程師不低于2人（提供人員證書及本單位為其繳納社保的證明材料）；

2、消防設施操作員不低于6人，其中建構(gòu)筑物消防員或消防設施操作員中級技能等級以上的人員不低于2人（提供人員證書及本單位為其繳納社保的證明材料）。

六、工作要求

（一）采購人提供給成交人的各種資料，成交人應妥善保管，未經(jīng)采購人同意不得復印和轉(zhuǎn)借，合同期滿后完好交回。

（二）成交人安排到采購人的維保人員應具有符合國家規(guī)定的上崗資質(zhì)證書，在消防設施進行維護保養(yǎng)檢查或故障搶修中，發(fā)生的任何安全責任事故由成交人負責。

（三）成交人各次（巡視檢查、測試檢查、檢測檢驗、年度檢測）維修保養(yǎng)后應提交詳細的書面報告給采購人。

（四）合同期內(nèi)所發(fā)生的人工費等費用均由成交人承擔，維修涉及配件更換的，則以200元為界限，單件材料費用在200元（含）以下的由成交人承擔（不累計計算）；單件材料費用超過200元時，由成交人向甲方提出書面報告，經(jīng)采購人審查批準后進行購換，費用由采購人承擔。若設備和材料屬自然災害等不可抗拒因素造成損壞，應由采購人承擔所有費用。

（五）成交人接到采購人排故、搶修通知時，未及時趕到現(xiàn)場處理，或發(fā)生火情后出現(xiàn)自動報警系統(tǒng)未報警、消火栓噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)不能啟用等故障，而產(chǎn)生火災的經(jīng)濟損失和法律責任由成交人承擔。

（六）在維保期間，成交人必須在采購人儲備一定數(shù)量的：感煙探測器、感溫探測器、發(fā)聲報警器、火災報警按鈕、噴淋頭、疏散指示標識、消防應急照明燈等常規(guī)維修更換配件。

（七）遇有重大活動或重大節(jié)假日時（國慶、春節(jié)），成交人必須安排技術(shù)人員在采購人駐守，保障活動、節(jié)日消防安全。

（八）全年成交人每日24小時應急響應服務，接到報修通知，1小時內(nèi)必須到達采購人指定地點，采取維修措施修復，未修復完善的，應在四十八小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向采購人書面說明原因，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

（九）每月第一周星期三和第三周的星期三為定期檢查維保日。

1、成交人在各次維護保養(yǎng)過程中,存在缺項、漏項、故障未及時處理的，采購人有權(quán)扣除500至1000元的維保費用。

2、成交人未按照規(guī)定進行半月巡檢和月巡檢的，采購人有權(quán)扣除年維?？傎M用的1/24或1/12費用。

3、上述兩點成交人連續(xù)累計超過三次的，采購人有權(quán)解除合同。

（十）合同到期時，采購人可根據(jù)成交人在服務期內(nèi)的響應服務，維保技術(shù)服務質(zhì)量進行測評考核（考核辦法如下表），決定是否進行續(xù)簽下一年的合同。

考核辦法：

序號	評分標準	扣分標準	得分
1	是否能及時響應故障報告×10分	每次扣1分
2	是否能及時到達現(xiàn)場處理×10分	超出到達時間的，每十分鐘扣1分
3	是否按合同約定的范圍進行維護保養(yǎng)服務×10分	每次扣1分
4	是否按時做好每月維護保養(yǎng)巡檢兩次×10分	每次扣1分
5	每月維護保養(yǎng)巡檢資料是否完善×10分	每次扣1分
6	節(jié)假日及上級領(lǐng)導檢查是否加強消防設施設備巡檢力度×10分	每次扣1分
7	消防培訓演習是否給予配合×10分	每次扣1分
8	在各次維護保養(yǎng)過程中,存在缺項、漏項、故障未及時處理×10分	存在一次扣5分
9	未按照合同定期履行半月檢的、月檢的×10分	存在一次扣10分
10	遇有重大活動或重大節(jié)假日時（國慶、春節(jié)），是否安排技術(shù)人員駐守×10分	存在一次扣5分

注:根據(jù)考核，分值高于或等于90分為合格，分值低于90分為不合格。

（十一）其他事宜在維修保養(yǎng)合同中體現(xiàn)。

七、商務要求：

1、服務地點：采購人指定地點。

2、付款方式：按季度支付。

3、服務時間：2年。合同期滿，在服務范圍、服務價格無變化且可以醫(yī)院自行采購的情況下，經(jīng)甲方管理科室考評合格，可續(xù)簽下一年合同。

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